達(dá)人灣創(chuàng)智廣場(chǎng)怎么樣？

達(dá)人灣創(chuàng)智廣場(chǎng)園區(qū)介紹

達(dá)人灣創(chuàng)智廣場(chǎng)（達(dá)人灣創(chuàng)意街區(qū)）周邊除密集老式公房、公寓、長(zhǎng)途汽車(chē)站外，還有育群中學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等學(xué)校，北面有另一個(gè)創(chuàng)意園區(qū)紅墻園區(qū)。

達(dá)人灣創(chuàng)智廣場(chǎng)（達(dá)人灣創(chuàng)意街區(qū)）位于閘北區(qū)共和新路中山北路口，內(nèi)環(huán)高架與南北高架交匯立交橋下。

達(dá)人灣創(chuàng)智廣場(chǎng)（達(dá)人灣創(chuàng)意街區(qū)）距離上海火車(chē)站長(zhǎng)途客車(chē)站3公里，距離地鐵一號(hào)線(xiàn)中山北路站約150米。

達(dá)人灣創(chuàng)智廣場(chǎng)（達(dá)人灣創(chuàng)意街區(qū)）周邊居民住宅以老公房及2005年前所建中低檔商品房為主。

達(dá)人灣創(chuàng)智廣場(chǎng)（達(dá)人灣創(chuàng)意街區(qū)）周邊一公里半徑內(nèi)無(wú)大規(guī)模寫(xiě)字樓、商業(yè)中心、時(shí)尚中心等集合型業(yè)態(tài)的項(xiàng)目

基于以上項(xiàng)目分析，對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃講充分發(fā)揮比鄰地鐵口等交通出行的相對(duì)便利性，以及周邊居民生活需求的升級(jí)要求，將現(xiàn)有物業(yè)改造定位為以聚集創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的寫(xiě)字樓與沿街部分商業(yè)配套相結(jié)合的創(chuàng)意街區(qū)。

達(dá)人灣創(chuàng)智廣場(chǎng)（達(dá)人灣創(chuàng)意街區(qū)）項(xiàng)目定位

為新興創(chuàng)智型企業(yè)提供良好的產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)交流平臺(tái)，成為科技、時(shí)間、創(chuàng)意思維的聚集地，形成集休閑、商辦為一體的小型綜合性時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。適合：輕餐/休閑服務(wù)、餐飲、創(chuàng)意辦公等。

達(dá)人灣創(chuàng)智廣場(chǎng)（達(dá)人灣創(chuàng)意街區(qū)）交通優(yōu)勢(shì)

距離地鐵一號(hào)線(xiàn)中山北路站僅50米，

距離地鐵八號(hào)線(xiàn)西藏北路站500米，

同時(shí)多條公交線(xiàn)路站點(diǎn)停靠門(mén)口，出行交通便捷。

達(dá)人灣創(chuàng)智廣場(chǎng)園區(qū)參數(shù)

地址:中山北路756號(hào)(近共和新路、大統(tǒng)路)

辦公租金: 3元/平米/天(包物業(yè))

商鋪?zhàn)饨? 7元/平米/天

定位:科技,時(shí)尚,創(chuàng)意思維聚集地等

總用地面積:約1200平方

現(xiàn)有建筑/產(chǎn)權(quán)面積: 2200平方

計(jì)劃改造后的建筑面積: 4000平方

規(guī)劃停車(chē)位: 20個(gè)

得房率70-76%

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商業(yè)&辦公

開(kāi)發(fā)商:上海電氣集團(tuán)

交房時(shí)間2013年3月

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