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一、CBD仍是一些企業(yè)的首選，寫(xiě)字樓有結(jié)構(gòu)性需求

每個(gè)行業(yè)客戶對(duì)寫(xiě)字樓的要求不一樣，雖然有些科技企業(yè)開(kāi)始逃離CBD，但是金融、投資公司卻仍然鐘愛(ài)CBD寫(xiě)字樓，他們更希望租在超甲級(jí)寫(xiě)字樓，環(huán)境高大上，符合金融氣質(zhì)，利于塑造企業(yè)形象，接待客戶。寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)商需要關(guān)注這些租戶的辦公需求，提升他們的黏性。

二、空間高效性、體驗(yàn)感，將是租戶關(guān)注重點(diǎn)

不管是金融還是留下來(lái)的科技企業(yè)，租戶都期待辦公空間更高效、靈活、體驗(yàn)感強(qiáng)。無(wú)論是哪一類租戶，寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)商需要明白，如今職場(chǎng)人對(duì)辦公環(huán)境的要求跟以往大不一樣，只有抓住他們的痛點(diǎn)，才能吸引企業(yè)入駐。當(dāng)然，我們要明確不同時(shí)代的人對(duì)于辦公場(chǎng)景的需求大不一樣。

寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)商需重點(diǎn)考慮千禧一代的辦公需求，因?yàn)樗麄冊(cè)诳側(cè)丝谥姓急雀哌_(dá)25%，為3.51億人，且已逐漸成為職場(chǎng)的中堅(jiān)力量。

千禧一代，更加注重辦公體驗(yàn)，追求辦公環(huán)境的優(yōu)質(zhì)、健康，期待社交、文化和情感連接。

他們對(duì)租賃寫(xiě)字樓有這些需求：

1. 能提升工作效率，激發(fā)創(chuàng)造力；

2. 提升運(yùn)營(yíng)管理效率和空間使用效率；

3. 更低租金，更短裝修時(shí)間，更低能耗，降低成本。

三、打造高效、靈活的辦公空間，為企業(yè)和員工全方位提升服務(wù)

寫(xiě)字樓市場(chǎng)雖然不容樂(lè)觀，但仍有結(jié)構(gòu)性的機(jī)會(huì)，比如提升辦公空間體驗(yàn)，提升服務(wù)，同時(shí)也可結(jié)合當(dāng)前好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，創(chuàng)新招商方式和經(jīng)營(yíng)方式。

縱橫，專業(yè)的寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。公司主要通過(guò)對(duì)整棟樓宇的定位、設(shè)計(jì)、裝修、改造，創(chuàng)建符合現(xiàn)代商務(wù)需求的辦公場(chǎng)所并進(jìn)行綜合招商，同時(shí)提供高品質(zhì)的物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)。