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上海長寧區(qū)虹橋火車站/機(jī)場3元以下寫字樓招商大盤點(diǎn)

發(fā)布時間：2024-12-19 瀏覽次數(shù)：148 來源：www.byz5q.cn

1. 中駿廣場簡要介紹

交通位置：
中駿廣場坐落于上海市閔行區(qū)申長路1588弄26號，地理位置優(yōu)越，緊鄰地鐵虹橋火車站2/10號線，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。作為虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)的寫字樓項目，中駿廣場不僅享有便捷的地鐵出行條件，還坐擁6大地鐵線交匯的優(yōu)越位置，零距離接觸20號線，并緊鄰公交樞紐，為企業(yè)和員工提供了極為便利的出行環(huán)境。

樓盤介紹：
中駿廣場是中駿置業(yè)入駐上海的首要項目，總投資高達(dá)150億，項目總建筑面積約45萬平方米，是虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)規(guī)模最大的純商辦綜合體。中駿廣場以全球一致的商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，致力于打造一個集辦公、商業(yè)、休閑于一體的國際化商務(wù)平臺。項目涵蓋多種類型的辦公空間，包括約150㎡-400㎡的國際5A甲級辦公、16棟約2700㎡-3700㎡的總部辦公，以及SOHO和高端商業(yè)等，滿足不同類型企業(yè)的辦公需求。

出租租金：
中駿廣場目前提供的租金價格在3.0~3.4元/m2/天之間，價格適中，具有較高的性價比。這一價格區(qū)間對于尋求高品質(zhì)辦公空間的企業(yè)來說，是一個值得考慮的選擇。

出租面積：
中駿廣場提供多種面積的房源供租戶選擇，具體可租面積請咨詢相關(guān)中介或物業(yè)管理方。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
中駿廣場周邊配套設(shè)施完善，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設(shè)施，為在此辦公的商務(wù)人士提供了極大的便利。此外，園區(qū)還靠近多個商業(yè)區(qū)和居住區(qū)，擁有豐富的商業(yè)氛圍和便利的生活條件。無論是商務(wù)出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。同時，周邊還有多家銀行、酒店等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了全方位的支持與服務(wù)。

綜上所述，中駿廣場以其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)、高品質(zhì)的辦公環(huán)境以及豐富的周邊配套設(shè)施，成為了虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)一個重要的商務(wù)辦公中心，是領(lǐng)袖者角逐世界的首選平臺。

2. 虹橋國際展匯簡要介紹

交通位置：
虹橋國際展匯位于上海市閔行區(qū)申昆路2377號，地處虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北區(qū)，與國家會展中心遙相呼應(yīng)。項目距離地鐵10號線和2號線虹橋2號航站樓站約2.0公里，交通便捷，方便企業(yè)和員工出行。無論是通過地鐵、公交還是自駕，都能輕松到達(dá)。

樓盤介紹：
虹橋國際展匯是新地集團(tuán)傾力打造的一個世界級企業(yè)總部集聚地和企業(yè)文化展示中心。項目總建筑面積達(dá)43萬平米，由18棟獲得綠色二星認(rèn)證的獨(dú)棟建筑與4棟配套建筑組成。這些建筑在設(shè)計上既保留了現(xiàn)代商務(wù)的時尚感，又融入了環(huán)保、節(jié)能等綠色理念，為企業(yè)提供了一個高品質(zhì)、可持續(xù)的辦公環(huán)境。

出租租金：
虹橋國際展匯目前提供的租金價格在2.5~3.0元/m2/天之間，價格適中，具有較高的性價比。這一價格區(qū)間對于尋求高品質(zhì)辦公空間且注重成本控制的企業(yè)來說，是一個理想的選擇。

出租面積：
項目提供多種面積的房源供租戶選擇，具體可租面積請咨詢相關(guān)中介或物業(yè)管理方。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是成熟企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公空間，滿足不同的辦公需求。

樓盤周邊配套：
虹橋國際展匯周邊配套設(shè)施完善，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設(shè)施，為在此辦公的商務(wù)人士提供了極大的便利。此外，項目還靠近多個商業(yè)區(qū)和居住區(qū)，擁有豐富的商業(yè)氛圍和便利的生活條件。無論是商務(wù)出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。同時，周邊還有多家銀行、酒店等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了全方位的支持與服務(wù)。

綜上所述，虹橋國際展匯以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、豐富的周邊配套設(shè)施以及適中的租金價格，成為了虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)一個重要的商務(wù)辦公中心，吸引了眾多國內(nèi)外知名企業(yè)入駐。

3. 西虹橋德必易園簡要介紹

交通位置：
西虹橋德必易園位于青浦區(qū)華徐公路605號，地處西虹橋商務(wù)區(qū)的核心板塊。項目緊鄰17號線蟠龍路地鐵站，交通十分便捷，方便企業(yè)和員工快速出行。依托虹橋交通樞紐的便利性和國家會展中心的輻射帶動作用，西虹橋德必易園在地理位置上占據(jù)了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。

樓盤介紹：
西虹橋德必易園是德必集團(tuán)精心打造的一個高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，園區(qū)延續(xù)了德必易園一貫的“簡與變”設(shè)計風(fēng)格，注重空間的開放性和靈活性。項目總建筑面積達(dá)50000平方米，以“無邊界創(chuàng)意樹林”為設(shè)計理念，營造出一個充滿創(chuàng)意和活力的辦公環(huán)境。園區(qū)重點(diǎn)引進(jìn)數(shù)字科技、文化創(chuàng)意、商務(wù)服務(wù)等文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，旨在打造一個集辦公、交流、展示于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

出租租金：
西虹橋德必易園目前提供的租金價格穩(wěn)定在2.2元/m2/天左右，價格適中且具有較高的性價比。這一價格區(qū)間對于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境且注重成本控制的企業(yè)來說，是一個理想的選擇。

樓盤周邊配套：
西虹橋德必易園周邊配套設(shè)施完善，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設(shè)施，為在此辦公的商務(wù)人士提供了極大的便利。此外，項目還靠近多個商業(yè)區(qū)和居住區(qū)，擁有豐富的商業(yè)氛圍和便利的生活條件。無論是商務(wù)出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。同時，周邊還有多家銀行、酒店等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了全方位的支持與服務(wù)。

綜上所述，西虹橋德必易園以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、豐富的周邊配套設(shè)施以及適中的租金價格，成為了西虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)一個重要的商務(wù)辦公中心，吸引了眾多數(shù)字科技、文化創(chuàng)意、商務(wù)服務(wù)等文科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的入駐。

4. 優(yōu)樂加研源（獨(dú)棟研發(fā)園區(qū)）簡要介紹

交通位置：
優(yōu)樂加·研源位于上海市閔行區(qū)金輝路863弄，地處上海虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，緊鄰虹橋綜合交通樞紐、新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心及國家會展中心。園區(qū)地理位置優(yōu)越，步行5分鐘即可到達(dá)地鐵13號線延伸段站點(diǎn)，交通十分便捷，方便企業(yè)和員工快速出行。

樓盤介紹：
優(yōu)樂加·研源是一個高品質(zhì)的獨(dú)棟研發(fā)園區(qū)，總占地面積為12萬平方米，分為北區(qū)（科技產(chǎn)業(yè)區(qū)）、南區(qū)（商務(wù)研發(fā)區(qū)）及綜合配套區(qū)。園區(qū)設(shè)計現(xiàn)代、環(huán)境優(yōu)雅，注重綠色生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展，為企業(yè)提供了一個高品質(zhì)、舒適的辦公環(huán)境。同時，園區(qū)還配備了完善的硬件設(shè)施和專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保入駐企業(yè)的辦公需求得到滿足。

出租租金：
優(yōu)樂加·研源目前提供的租金價格在1.8~2.5元/m2/天之間，價格適中且具有較高的性價比。這一價格區(qū)間對于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境且注重成本控制的企業(yè)來說，是一個理想的選擇。

樓盤周邊配套：
優(yōu)樂加·研源周邊配套設(shè)施完善，周邊有眾多餐飲、購物、娛樂等生活設(shè)施，為在此辦公的商務(wù)人士提供了極大的便利。此外，項目還靠近多個商業(yè)區(qū)和居住區(qū)，擁有豐富的商業(yè)氛圍和便利的生活條件。無論是商務(wù)出行還是日常生活，都能在這里找到滿意的選擇。同時，周邊還有多家銀行、酒店等配套設(shè)施，為入駐企業(yè)提供了全方位的支持與服務(wù)。

綜上所述，優(yōu)樂加·研源以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、豐富的周邊配套設(shè)施以及適中的租金價格，成為了虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)一個重要的商務(wù)辦公中心，吸引了眾多科技、研發(fā)、商務(wù)等類型企業(yè)的入駐。

5. 長三角電商中心簡要介紹

交通位置：
長三角電商中心位于上海市閔行區(qū)豐虹路199號，地處虹橋商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，距離地鐵虹橋火車站2/10號線步行僅需10分鐘，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，為入駐企業(yè)提供了極為便利的出行條件。無論是員工通勤還是商務(wù)出行，都能輕松應(yīng)對。

樓盤介紹：
長三角電商中心園區(qū)面積近10萬平方米，建有5棟現(xiàn)代化的辦公樓，以簡潔明快的線條和現(xiàn)代化建筑風(fēng)格，為辦公環(huán)境增添了活躍和年輕的氣氛。園區(qū)內(nèi)設(shè)置了集中水景，綠化面積最大化，為企業(yè)提供了一個生態(tài)、舒適、宜人的辦公環(huán)境。分戶、分層、分棟等多種類型的出租方式和合理的面積分割，能夠滿足企業(yè)多樣化的辦公需求。無論是電商企業(yè)還是其他業(yè)務(wù)類型的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，都能在這里找到量身定制的舒適辦公空間。

出租租金：
長三角電商中心目前提供的租金價格在2.5~3.6元/m2/天之間，價格適中且具有較高的性價比。這一價格區(qū)間對于尋求高品質(zhì)辦公環(huán)境且注重成本控制的企業(yè)來說，是一個理想的選擇。

樓盤周邊配套：
長三角電商中心周邊配套設(shè)施完善，商業(yè)配套豐富。園區(qū)在建設(shè)階段便開始針對便利店、咖啡店、食堂等商業(yè)配套進(jìn)行招商，目前蘇寧小店、潘多拉特色食堂等均已入駐開業(yè)，為入駐企業(yè)的員工提供了極大的便利。此外，GOOGLE出海體驗中心、唯品會等知名電商企業(yè)的入駐，也助推了電商特色的形成。園區(qū)距離國家會展中心僅2公里距離，承接了進(jìn)博會的溢出效應(yīng)，打造了虹橋商務(wù)區(qū)進(jìn)口商品展示交易中心A區(qū)，后期還將建設(shè)保稅倉庫，為跨境電商的成功運(yùn)營和發(fā)展保駕護(hù)航。

同時，長三角電商中心作為電商特色園區(qū)，還為電商類企業(yè)提供了辦公租金補(bǔ)貼、開辦費(fèi)資助以及稅收優(yōu)惠等政策扶持。非電商類企業(yè)也可以享受到高性價比的租金和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

綜上所述，長三角電商中心以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、豐富的周邊配套設(shè)施以及政策扶持等優(yōu)勢，成為了虹橋商務(wù)區(qū)內(nèi)一個重要的商務(wù)辦公中心，吸引了眾多電商企業(yè)和其他類型企業(yè)的入駐。

?上海長寧區(qū)虹橋火車站/機(jī)場招商電話： 13585818590

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